Получив материнский капитал, можно рационально распорядиться средствами, потратив их на жилье. Но прежде чем купить квартиры в Москве на вторичном рынке, рекомендуется учесть рекомендации юристов.
Материнский капитал дает возможность приобрести доступное жилье на вторичном рынке. Но важно учитывать следующее: Не каждый готов долго ждать, пока деньги по договору будут переведены на счет. Эта функция обсуждается и указывается в документах.
Чаще всего для покупки жилья используют господдержку и одновременно оформляют кредит в банке. А лучшим решением является покупка квартиры у родственников, для этого нужно оформить свидетельство об отчуждении имущества. Важно отметить, что вы можете купить квартиру у родственника, но не можете заключить сделку через материнский капитал с имуществом супруга.
Другое использование материнского капитала предполагает покупку только половины имущества (доли). Закон предусматривает, что это жилье должно соответствовать установленным нормам.
Доля приобретаемого жилья должна быть отдельной. Поэтому покупка части, например, однокомнатной квартиры запрещена.
Следует также иметь в виду, что государственная поддержка включает в себя улучшение условий для жилья, поэтому покупая долю, важно помнить об этом.
Общее использование материнского капитала
Многие семьи, решившие потратить деньги материнского капитала на покупку вторичной квартиры, выбирают следующее: продают имеющуюся недвижимость относительно небольшой площади, а покупают квартиру большего размера. Но с продавцом лучше договориться заранее, что часть денег (средств мат.капитал) будет доступно через три-пять месяцев. В этом случае нет необходимости обращаться в банковскую организацию за недостающими средствами, нет необходимости осуществлять оформление кредита.
После подписания договора с продавцом квартиры, вы можете обратиться в Пенсионный фонд, чтобы начать заниматься оформлением всех справок и сертификатов.
Обратитесь в доверенную компанию, которая постоянно помогает людям в совершении сделки с использованием материнского капитала. Наши специалисты понимают все особенности этого процесса. Любая помощь будет оказана в день подачи заявки.
